近年來(lái)，傳統(tǒng)移民大國(guó)的移民政策不斷收緊，而希臘投資移民卻是越來(lái)越火爆，希臘投資潛力不斷提升，各行業(yè)的投資人都紛紛瞄準(zhǔn)了希臘房產(chǎn)市場(chǎng)?？v觀歐洲移民大熱國(guó)家，希臘是歐洲性價(jià)比之王，那么移民希臘需要多少費(fèi)用呢？

 

一、選定物業(yè)階段

 

1.確定房產(chǎn)投資移民意向，簽訂服務(wù)委托協(xié)議，支付顧問(wèn)費(fèi)；

2.準(zhǔn)備商務(wù)考察簽證的申請(qǐng)文件，預(yù)定機(jī)票及安排行程；

3.赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議，支付房產(chǎn)定金；

4.依個(gè)人情況，也可在國(guó)內(nèi)完成選房定房流程。

 

二、辦理購(gòu)房手續(xù)階段

 

1.支付購(gòu)房尾款及相應(yīng)稅費(fèi)；

2.在當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或國(guó)內(nèi)希臘使館官員見(jiàn)證下，簽訂律師授權(quán)服務(wù)協(xié)議，支付律師服務(wù)費(fèi)。律師協(xié)助在當(dāng)?shù)亻_(kāi)立個(gè)人稅務(wù)登記號(hào)、銀行賬戶及授權(quán)其辦理后續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。

 

三、辦理移民手續(xù)階段

 

1.準(zhǔn)備移民申請(qǐng)文件，律師審核完畢后遞交至政府機(jī)構(gòu)；

2.等待批復(fù)，全家獲得居留權(quán)。

 

四、一次性購(gòu)房費(fèi)用

 

1.房產(chǎn)投資款，至少25萬(wàn)歐元；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi)、公證費(fèi)。

 

五、境內(nèi)境外（購(gòu)房及移民）服務(wù)費(fèi)用

 

1.購(gòu)房律師費(fèi)；

2.移民律師費(fèi)，依申請(qǐng)家庭人數(shù)而定；

3.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)；

4.公證及認(rèn)證費(fèi)，以實(shí)際發(fā)生金額；

5.翻譯及國(guó)際快遞費(fèi)，以實(shí)際發(fā)生金額。

 

六、房產(chǎn)持有期間費(fèi)用

 

1.年度不動(dòng)產(chǎn)稅，稅率基于物業(yè)的評(píng)估價(jià)值而定，僅針對(duì)高于20萬(wàn)歐元價(jià)值部分征收；

2.物業(yè)維護(hù)費(fèi)，依不同物業(yè)類型及面積而不同；

3.物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可選。

 

七、未來(lái)出售房產(chǎn)費(fèi)用

 

資本利得稅，依據(jù)物業(yè)持有年限，階梯式征收。

 

希臘涉及到的費(fèi)用大概就是這些，希臘投資購(gòu)房移民是當(dāng)前通向歐洲的捷徑！如果您想低成本快速的移民歐洲，享受地中海的美景和美食，呼吸健康的空氣，讓您的孩子享受英美良好的教育，希臘一定是您非常理智的選擇！

 

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