選擇什么類型的房產，主要還是看投資人自身的需求?？傮w來說，以下幾種房產類型是具有較大投資價值的：

風景區獨棟海景別墅

希臘風景優美、氣候宜人、生活節奏慢，因為不少移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養老的理想圣地。這類投資人可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風光好、社會治安良好的地區作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環境優美，特別是在醫療福利的建設上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養老勝地，而適合度假養老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海島上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

市中心投資型房源

希臘沒有移民監，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機會，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者可以通過房產差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益，而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經濟繁榮、房產升值穩定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務，基本都可以收獲年5%的回報率。

據《每日報》報道，頗具歷史的雅典老街區——衛城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、 科卡基（Koukaki）、蒙納斯提拉奇（Monastiraki）等區域因租售需求旺盛，房價直線飆升。如科卡基一套房齡超過30年的公寓，每平方米的詢價已經超過2000歐元。

據稱，俄羅斯投資公司Tranio已經大手買入上述雅典市中心鄰近區域的房產。由于與歐洲其它旅游目的地，包括巴黎、巴塞羅那、馬德里和羅馬等城市相比，雅典市中心及鄰近區域的房價仍屬低廉，因此預期外國投資者會持續關注雅典房地產市場。

自住型學區房源

在移民希臘的大軍里面，占絕大多數家庭是出于為子女教育的考量，而這類家庭對于房源的選擇主要以距離校區的遠近作為選擇依據，比如名校周邊的房子會給子女上學帶來更多的便利。

在希臘的雅典，國際學校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因為許多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學區房的價格也有比較大幅度的上漲，同時，這也是雅典學區房投資價值的直觀體現。