16萬歐元是否能全家移民西班牙拿綠卡？

50萬歐元購西班牙海景別墅，全家獲身份？

買一座房子，真的就能享受別國公民待遇，成功移民？

 

 

 

現如今各種移民中介怒刷存在感的時候，【永銘國際】移民專家在這里告誡大家：在移民之前，一定要搞清楚永居權、入籍這幾組概念，千萬別鉆進了“購房移民“這個騙局。

 

永居權是指永久居住的權利，投資人可享受醫療、教育等福利待遇；入籍后可在醫療、就業、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以獲得無限制條件的工作許可，并且擁有了成為正式公民的選舉權和被選舉權。

 

 

 

首先，讓我們來了解一下西班牙投資移民政策的發展歷程：

 

在2011年的時候，西班牙的投資移民政策出臺，也只是局限在幾個特定的省份。

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項目敞開了更廣闊的大門。

2015年7月31日，法案更新，實現三代移民。

 

【永銘國際】移民專家解釋道：針對西班牙的移民政策，國內不少中介打著“西班牙購房獲得合法身份”的說法。其實“投資50萬歐元及以上房產”只是達到了申請門檻，申請人還必須滿足以下條件：

1. 年滿18周歲；
2. 無犯罪記錄；
3. 購買健康保險；
4. 經濟來源證明。

 

 

 

那么，西班牙新的移民法案具體內容涵蓋了什么樣的信息？

 

根據現行西班牙移民政策，申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產，并證明在西班牙不工作也有經濟來源，從而獲得非盈利性居留許可的移民項目。五年后可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。

1、辦理周期短，6個月拿身份；

2、三代移民：包括配偶、孩子以及經濟不獨立的父母和岳父母；

3、 首次將提供一年的居留許可，一年后只要房產沒有出售，可續簽居留許可；

4、 免費公立教育醫療，超低消費水平；

5、取得簽證后自由往返26個歐洲申根國家；

6、無居住要求，無語言要求，無需商業學術背景；

 

 

 

最后，【永銘國際】房產專家提醒廣大投資人在購買西班牙房產時要注意：

 

1、注意房產實際價值。在信息不對等的情況下，會出現房產價格虛高的狀況，買房移民者需多方考察房屋的位置、面積構成、周邊房屋均價、升值潛力、產權狀況等因素，避免遭遇損失。

2、注意房產持有與移民政策的關系。在買房后的5年內，必須持續持有政策規定價值的房產，才能持續保留居留權，一旦轉讓或出售房產，則會被取消居留權。

3、注意購房中的稅費問題。在買房的整個申請過程的各項費用也是一筆不小的開支。通常，買房的印花稅、律師費、公證費，合計占到整個購房金額的10%-15%。