都說(shuō)歐洲購(gòu)房移民好，既可以保障自己移民后有一個(gè)穩(wěn)定的住處，同時(shí)也是一種投資，能夠保障自己的資產(chǎn)保值增值。但具體哪個(gè)國(guó)家、什么項(xiàng)目、是否適合自己，還需要申請(qǐng)者綜合家庭述求和現(xiàn)行政策，多加考量比較。下面小銘就把歐洲買房移民的主要優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行一個(gè)羅列，以供申請(qǐng)人參考。

 

 

1.買房獲永居，一重投資多重收獲

以葡萄牙為例，只要在葡萄牙買50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)并擁有5年，就可獲居留許可。投資人一年只需在葡萄牙呆7天即可維持身份，且持居留許可無(wú)需辦簽證就可以自由出入申根國(guó)家。

 

由此可見(jiàn)，與國(guó)內(nèi)買房相比，在歐洲買房的優(yōu)勢(shì)是可以獲得移民身份。如今只有在塞浦路斯、希臘購(gòu)房可申請(qǐng)永居，葡萄牙、西班牙等給的都是臨時(shí)居留，如果移民政策穩(wěn)定，在滿足一定條件后也能申請(qǐng)永居。

 

2.免費(fèi)公立教育，教育質(zhì)量享譽(yù)世界

獲移民身份后，子女可享受公立免費(fèi)義務(wù)教育。除此之外，擁有移民身份，也是日后前往英美等國(guó)接受教育的最佳跳板。

 

3. 房屋為永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳

歐洲房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)最明顯的差異是產(chǎn)權(quán)方面。中國(guó)規(guī)定：民用住宅產(chǎn)權(quán)70年，而歐洲國(guó)家沒(méi)這規(guī)定。外國(guó)認(rèn)為房產(chǎn)是私人財(cái)產(chǎn)，因此購(gòu)房基本都是永久產(chǎn)權(quán)。

 

4.房產(chǎn)升值空間大

除移民身份外，在歐洲買房也是一項(xiàng)不錯(cuò)的投資。自金融危機(jī)以來(lái)，歐洲各國(guó)的房?jī)r(jià)大幅下滑，直到17年前后，紛紛回暖，呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。許多老道的投資人紛紛前往歐洲抄底房產(chǎn)，去年更是出現(xiàn)了中國(guó)投資人一次性購(gòu)買100套公寓的大新聞。時(shí)至今日，歐洲各國(guó)房?jī)r(jià)均小幅穩(wěn)健回升，房產(chǎn)未來(lái)升值空間十分優(yōu)秀。

 

“報(bào)喜不報(bào)憂”是不厚道的，下面小銘就把歐洲購(gòu)房移民一些容易被人忽略的小問(wèn)題也一一告訴大家。

 

1、并不是所有歐洲國(guó)家都是“申根國(guó)”

對(duì)移民而言，最大優(yōu)勢(shì)之一就是“申根居留簽證”了。獲任意一個(gè)申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán)，相當(dāng)于有了“申根國(guó)通行證”，可自由出入。但需注意，并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”，歐盟成員國(guó)和申根國(guó)是有區(qū)別的。

 

2、居留卡≠永居卡

根據(jù)多數(shù)歐洲移民政策，投資者開(kāi)始獲得的是臨時(shí)居留權(quán)，這與“綠卡”有一定區(qū)別。新移民若想獲永久居留權(quán)，則需依據(jù)歐洲條件再次申請(qǐng)。例如選擇塞浦路斯30萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目，投資人可一步到位獲取塞浦路斯永居卡，而如葡萄牙50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目，則獲得的是臨時(shí)居留卡，不過(guò)投資人只需滿足簡(jiǎn)單的持有、居住條件，即可實(shí)現(xiàn)臨時(shí)居留卡到永居卡的升級(jí)換代。

 

3、想要維持移民身份，房產(chǎn)不可輕易出售

申請(qǐng)人在投資前，需知道居留身份與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。比如：希臘、塞浦路斯等，雖沒(méi)有“移民監(jiān)”，但一旦房產(chǎn)出售，會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需持有房產(chǎn)前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。

 

4、移民后不是所有國(guó)家都能工作

歐洲國(guó)家對(duì)移民者的工作都有嚴(yán)格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國(guó)家，移民者在取得國(guó)籍之前，不許在當(dāng)?shù)毓ぷ?，但可以開(kāi)辦企業(yè)。但葡萄牙投資者，除了辦企業(yè)，也可接受企業(yè)的雇用，這點(diǎn)對(duì)申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，就有著較大的吸引了。

 

其實(shí)，無(wú)論是對(duì)于普通中產(chǎn)階級(jí)還是富豪家庭來(lái)說(shuō)，移民都不是一件小事。辦理移民之中的“條條道道”也遠(yuǎn)不止上文提及的這些。常言道“專業(yè)的事交給專業(yè)的人來(lái)做”，辦理移民，選擇永銘國(guó)際，4008-399-299，一個(gè)電話解困擾您的所有移民問(wèn)題。