自2012年10月8日正式執(zhí)行，葡萄牙“黃金居留”法案一直穩(wěn)扎穩(wěn)打，平穩(wěn)運(yùn)行至今，根據(jù)葡萄牙移民局官方最新數(shù)據(jù)，截止2015年4月30日：一共有2378名投資者成功拿到居留卡；投資人中，1909人為中國(guó)投資者，占總?cè)藬?shù)80.3%；投資人中，2248人通過(guò)購(gòu)買50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)獲得居留卡，占總?cè)藬?shù)94.5%；632名家庭成員一同獲得居留卡；總?cè)谫Y額高達(dá)14.44億歐元。那么除了50萬(wàn)歐元房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用之外，還會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢？【永銘國(guó)際】資深移民顧問(wèn)將帶您了解。

 

 

（以下費(fèi)用均以價(jià)格為50萬(wàn)歐的葡萄牙房產(chǎn)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

 

國(guó)內(nèi)的公證及雙認(rèn)證費(fèi)用：公證費(fèi)依中國(guó)各地公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，雙認(rèn)證費(fèi)用為每份文件370元人民幣。

 

買房公證費(fèi)：一般為500至1200歐元。

 

定金：約1萬(wàn)歐元

 

購(gòu)房律師費(fèi)：約2萬(wàn)歐元（由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)：約500歐元/套房產(chǎn)（由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

官方資料認(rèn)證費(fèi)：約200歐元/套房產(chǎn)（由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

稅務(wù)代表費(fèi)：約1500歐/人，此費(fèi)用需每年繳納（夫妻雙方均需辦理，該費(fèi)用由客戶自付）

 

房產(chǎn)交易稅：約為房?jī)r(jià)的6%-7%，取決于房產(chǎn)的類型以及房?jī)r(jià)（該費(fèi)用由客戶自付）

 

印花稅：房?jī)r(jià)的0.8%（一次性結(jié)清，該費(fèi)用由客戶自付）

 

房產(chǎn)市政稅：一般城市為房?jī)r(jià)的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%

 

房屋費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、泳池、花園維護(hù)費(fèi)

 

以上費(fèi)用可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的不同，在實(shí)際繳納過(guò)程中有所增減，客戶需根據(jù)自身情況來(lái)定。

 

 

【永銘國(guó)際】資深移民專家表示，盡管之前的葡萄牙黃金居留簽證經(jīng)歷了波折，但重啟過(guò)后的葡萄牙購(gòu)房移民的熱度，勢(shì)必將持續(xù)增溫。而【永銘國(guó)際】作為業(yè)內(nèi)唯一一家“僅服務(wù)于千萬(wàn)級(jí)別以上客戶”的高端移民品牌，有著其余品牌無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，盡快辦理葡萄牙購(gòu)房移民，享受優(yōu)厚社會(huì)福利。