開年以來，人民幣持續(xù)貶值，并創(chuàng)下人民幣20多年以來最大跌幅。中國資金外流的規(guī)模超過了希臘的經(jīng)濟規(guī)模。2015年全年，人民幣對美元中間價貶值5.7%，即期匯率貶值4.46%。1月6日人民幣中間價再度大幅下調(diào)，不管是在岸或者離岸人民幣都應(yīng)聲重挫，截至6日16點30分，離岸人民幣兌美元跌破6.71，暴跌700多點。

 

人民幣貶值，投資什么更保值？

 

作為投資者來說，找到一條正確的投資理財路就顯得尤為重要和迫切。而如今，海外投資移民成為了很多富人規(guī)劃財富的必然選擇。

 

 

高凈值人群在海外資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)仍是第一首選

 

近日，中國人在美國、日本、新西蘭等國買房的信息頻頻見諸于報端。更有消息稱，在美國住房交易中，10年時間內(nèi)華裔買家現(xiàn)金全額支付房價的比例暴增了229%。

 

被業(yè)界視為“投資風(fēng)向標(biāo)”的華人首富李嘉誠，連續(xù)兩年累計出售了內(nèi)地數(shù)百億元的房地產(chǎn)項目投資，瞄準(zhǔn)了海外市場。如此大的轉(zhuǎn)向，自然也會牽動普通投資者的投資情緒。

 

事實上，近年越來越多的投資人先后已涌入海外房產(chǎn)置業(yè)的大軍中。美國加州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司“RealtyTrac”和多元文化行銷研究公司“Ethnic Technologies”近日公布的分析顯示，華裔買家在所有購房買家中所占的比例，也比十年前增加了9%。

 

而在人民幣貶值效應(yīng)之下，雖然加大了個人投資海外不動產(chǎn)的成本，但是從資產(chǎn)保值增值的角度，個人海外置業(yè)的熱情被充分激發(fā)。通過海外置業(yè)，可以實現(xiàn)資產(chǎn)與硬通貨的有效掛鉤，以保證自身資產(chǎn)不會因匯率風(fēng)險而縮水，即通過資產(chǎn)的多元化對沖匯率風(fēng)險，而目前可以實現(xiàn)這一目的的貨幣，尤以美元和英鎊為佳。

 

值得一提的是，相對于國內(nèi)70年的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，房屋的升值來源主要是土地增值。由于海外房產(chǎn)沒有使用年限的限制，其房屋價值會由于土地的增值而增值。

 

在投資目的地的選擇中，中國港澳臺地區(qū)的選擇者最多，達(dá)37%。今年以來，北美和澳大利亞、新西蘭地區(qū)也都大幅增長，分別為29.1%和26%，這是出于美國經(jīng)濟的進(jìn)一步復(fù)蘇，以及澳大利亞、新西蘭日益成為華人移民及投資的雙重首選所致。

 

 

置業(yè)、移民一舉兩得

 

【永銘國際】歐洲移民專家說，近幾年大火的歐洲購房移民的國家中大多都是歐盟成員國家，在當(dāng)?shù)刭徺I符合規(guī)定的房產(chǎn)之后，就可以自然獲得居留身份，自由通行歐盟28個成員國。在全球資產(chǎn)配置的今天，一個歐盟居留身份可以為您規(guī)避國內(nèi)經(jīng)濟潛在的風(fēng)險，也能夠為您提供與歐盟居民一樣的稅收、養(yǎng)老、教育和醫(yī)療等諸多優(yōu)勢福利。