據(jù)相關(guān)報(bào)告顯示，中國(guó)買(mǎi)家正集中于美國(guó)加州、紐約、洛杉磯、華盛頓和邁阿密等人口稠密、房?jī)r(jià)高昂地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)。中國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的份額正在迅速增長(zhǎng)。為什么中國(guó)富豪對(duì)美國(guó)房產(chǎn)如此青睞？
 

 美國(guó)移民熱潮推動(dòng)房產(chǎn)投資熱潮
   美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目以其申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間短、資格條件限制少等優(yōu)勢(shì)受到諸多中國(guó)投資者的青睞，近年來(lái)，越來(lái)越多的新移民涌入美國(guó)。而對(duì)準(zhǔn)備登陸美國(guó)的新移民而言，第一要?jiǎng)?wù)是在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)。可以說(shuō)，美國(guó)移民熱潮推動(dòng)了美國(guó)房產(chǎn)投資熱潮！
 
   無(wú)論是對(duì)于美國(guó)新移民，還是對(duì)于國(guó)內(nèi)的海外房產(chǎn)投資者，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)歷來(lái)都是最受關(guān)注的熱點(diǎn)之一。據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，2013年內(nèi)地富豪海外房產(chǎn)投資地之中，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引中國(guó)資本最多，由2012年的2.64億美元飆升至31億美元。
 
   美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)成熟預(yù)示投資好時(shí)機(jī)
   其實(shí)，美國(guó)房產(chǎn)投資熱的興起不僅與美國(guó)移民熱潮相關(guān)，在經(jīng)歷金融海嘯的低谷之后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于逐漸回暖復(fù)蘇期，預(yù)示著現(xiàn)在正是投資美國(guó)市場(chǎng)的最好時(shí)機(jī)，這也成為催生美國(guó)房產(chǎn)投資熱潮的一大原因。
 
   事實(shí)上，美國(guó)成熟的房產(chǎn)市場(chǎng)早在回暖之初就吸引諸多中國(guó)地產(chǎn)商的大手筆投資。去年底，復(fù)星集團(tuán)斥資7.5億美元買(mǎi)下紐約大通曼哈頓廣場(chǎng)，震動(dòng)紐約地產(chǎn)界。今年2月，萬(wàn)科集團(tuán)斥資6.2億美元與美國(guó)鐵獅門(mén)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議共同開(kāi)發(fā)舊金山公寓項(xiàng)目。而眾多中國(guó)買(mǎi)家紛紛追隨著國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商的腳步投資購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)。
 
   人民幣升值更高購(gòu)買(mǎi)力推動(dòng)購(gòu)房熱
   目前，美國(guó)房?jī)r(jià)也一直處于穩(wěn)步上升期。據(jù)《每日財(cái)經(jīng)》近期報(bào)道，5月美國(guó)20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)9.3%，而此前4月該指數(shù)曾同比增長(zhǎng)10.8%，盡管漲幅相比過(guò)年的一年相對(duì)趨緩，但依然體現(xiàn)了美國(guó)房?jī)r(jià)溫和上漲的健康趨勢(shì)。全美住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）近日公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)7月住宅建筑商信心指數(shù)升至六個(gè)月高位，建筑商對(duì)其當(dāng)前銷(xiāo)售和預(yù)期銷(xiāo)售狀況更樂(lè)觀。
 
   此外，人民幣對(duì)美元升值，中國(guó)人更容易進(jìn)入信貸市場(chǎng)，也是推動(dòng)國(guó)內(nèi)富豪赴美購(gòu)房的一大因素。中國(guó)富人正享受著人民幣對(duì)美元升值帶來(lái)的好處，安全穩(wěn)定的美國(guó)房產(chǎn)對(duì)中國(guó)富豪極具吸引力。
 
   永銘國(guó)際作為大中華區(qū)移民行業(yè)領(lǐng)軍品牌，無(wú)論您想 美國(guó)移民還是在美國(guó)實(shí)現(xiàn)更好的資產(chǎn)配置，我們都將利用龐大的獨(dú)家海外資源優(yōu)勢(shì)，為您提供專(zhuān)業(yè)權(quán)威的指導(dǎo)與服務(wù)！