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?移民置業加拿大,出租房產當房東,哪些費用可抵稅?
專家解答:

移民加拿大
 
在加拿大,出租物業會涉及較為復雜的稅務問題。稅務局對出租屋征稅的時候,是以凈租金征稅法征稅的,凈租金就是總租金減去相關費用,而在費用這塊兒,哪些費用是可以抵扣稅收的呢?
 
出租房報稅時,11項可抵扣項目:
 
1、房產稅
2、房屋物業保險費
3、租房相關廣告費
4、出租房的房屋維修費(非資產折舊部分的費用)
5、出租房相關的交通費
6、出租物業的貸款利息
7、房東支付的水電氣費、電視電話等日常設施費用
8、工資及福利支出:如果你雇傭了某些人以協助你完成租賃事務,那么你向其所支付的工資、福利支出亦可以從房租收入中進行稅收扣除。例如,保安或樓房管理員等。
9、出租屋相關的法律、會計及其他專業咨詢費;
10、出租物業的剪草鏟雪等費用。
11、以方便殘障人士其起居活動所做的裝修費用
 
 

發布時間:2018-04-13

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